Wągrowiec (gw), Łekno Dom na sprzedaż
7 435,90 zł/m2
cena:
870 000 zł
Szukasz przestrzeni, która połączy komfortowe życie w otoczeniu natury z ogromnym potencjałem biznesowym? Ta nieruchomość to idealna odpowiedź na Twoje potrzeby- idealna dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy!
Na dużej, pięknie usytuowanej działce o powierzchni 3 292 m² czeka na Ciebie nowoczesny dom gotowy do wykończenia według własnej wizji oraz niezależny budynek usługowy.
Lokalizacja, która zachwyca: Bliskość Jeziora Łeknieńskiego i okolicznych lasów gwarantuje spokój i wypoczynek każdego dnia, a świetne połączenie zapewnia błyskawiczny dojazd do Wągrowca.
Elastyczność i potencjał: Prowadź firmę tuż obok domu, wynajmuj budynek komercyjny lub stwórz przestrzeń pod nieprzeciętną inwestycję.
Pewne wykonanie: Solidne materiały, komplet instalacji oraz dojazd bezpośrednio drogą asfaltową.
Stan do wykończenia – stwórz wnętrze swoich marzeń!
Solidna konstrukcja z siporeksu, pokryta elegancką dachówką ceramiczną, z wstawioną stolarką PCV. W budynku rozprowadzono już instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:
PARTER:
Przestronny, jasny salon (34 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras (7,8 m²)- idealne miejsce na poranną kawę
Osobna, ustawna kuchnia (12,4 m²)
Łazienka z WC
Wiatrołap i wygodny korytarz
PODDASZE:
3 duże, komfortowe sypialnie (17,4 m², 16,1 m² oraz 10 m²)
Druga, główna łazienka (7,5 m²) + dodatkowa łazienka/WC (4,5 m²)
Komunikacja i klatka schodowa
PIWNICA:
Częściowe podpiwniczenie z kotłownią
Idealny pod biuro, gabinety, warsztat, magazyn lub działalność usługową!
Wybudowany w 2007 r. z cegły, ocieplony styropianem (15 cm) z tynkiem mineralnym typu kornik, dach pokryty blachodachówką.
Układ przestrzeni:
2 duże, jasne sale operacyjne/magazynowe (31,8 m² oraz 29,6 m²)
Łazienka z WC (3,8 m²)
Wiatrołap
Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja
Ogrzewanie: C.O. z piecem zasypowym (wspólne dla obu budynków)
Dojazd: wygodna droga asfaltowa
CENA: 870 000 zł
Odkryj potencjał tej nieruchomości na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!