nowa oferta
5 842,86 zł/m2 cena: 818 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWY DOM BLISKO JEZIORA – Szamocin, ul. Chodzieska

Dostępnego do zasilacza, energooszczędnego domu z pięknym ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską pod ręką? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż, komfortowy dom wolnostojący o klimacie, umieszczony w Szamocinie. To idealne miejsce dla dużej rodziny, dzięki przemyślanemu systemowi powszechnemu – doskonale sprawdziło się również jako dom dwupokoleniowy.

 Powierzchnia działki: aż 1842 m²

 Lokalizacja: Szamocin, ul. Chodzieska (woj. wielkopolskie)

 Lokalizacja, która zachwyca

Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, połączonej bliskości natury z wygodą miasta:

 Krok od rekreacji: Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od plaży miejskiej nad jeziorem Siekiera, lasów, terenów spacerowych oraz placów Orlik.

 Wszystko pod ręką: W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przychodnia oraz punkty usługowe.

  • Stan techniczny: Wysoki standard i nowoczesność (Bez nakładów!)
  • Budynek (murowany z użyciem i siporexu, ocieplony styropianem) szczegółowo dopracowana modernizacja z użyciem materiałów wysokiej jakości:
  •  2021 r. – Nowa elewacja (tynk mineralny + farba silikatowa) oraz nowoczesne wyposażenie dachu (papa termozgrzewalna).
  •  2024 r. – Generalny remont łazienki na piętrze.
  •  2025 r. (początek) – Świeży, gruntowny remont całego parteru.
  •  Instalacje wymienione: sieć elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Okna PCV (dwuszybowe).

Dom  termooszczędny = Niskie koszty utrzymania

 Instalacja fotowoltaiczna – urządzenie bardzo elektryczne!

 Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy marki Buderus oraz klimatyczny kominek typu „koza” w sklepie.

 Komfort: 2 niezależne klimatyzacje, światłowód oraz centralny filtr wody.

PARTER (Świeżo po remoncie w 2025 r.):

  •  Strefa dzienna (32,9 m²): Przestronny, jasny salon z kominkiem do spożycia z jadalnią oraz w pełni dostarczana kuchnia (cała nowoczesna zabudowa wraz ze sprzętem AGD w cenie!). Z salonu wyjście bezpośrednio na taras.
  •  Sypialnia: Przytulna i ustawna (16,1 m²).
  •  Łazienka: Z kabiną prysznicową i WC (2,7 m²).
  •  Wiatrołap oraz hol z eleganckimi schodami z drewna dębowego.

PIĘTRO (Może urządzenie jako urządzenie mieszkalne):

  •  Drugi salon z aneksem kuchennym (32,9 m²).
  •  Sypialnia (9,6 m²) z praktyczną szafą w zabudowie.
  •  Nowoczesna łazienka (5,6 m²) z wypadku, wystąpienia i WC (po kapitalnym remoncie w 2024 r.) oraz wyjściem na duży taras (16,5 m²) z ryzykowną, wydzieloną woląerą dla zwierząt.
  •  Przedpokój oraz funkcjonalna kotłownia (suszarnia, bojler, miejsce na pralkę).

PIWNICA:

Pod częścią domu znajdują się 2 czyste i suche pomieszczenia mieszkalne (6,7 m² oraz 7 m², wysokość 1,84 m) – idealne na spiżarnię lub warsztat.

Ogród – Twoja prywatna strefa relaksu

Dom posadowiony jest na ogromnej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce (1842 m²). Nasze pozy są dostępne:

 Zadbany trawnik i inne miejsce do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. 

 Wykonaj solidny podest wraz z instalacjami pod instalację saunę ogrodową,

 Praktyczny skład na drewno kominkowe.

Dostępny atut: istnieje możliwość udostępnienia stylowych mebli i dostępnych na zewnątrz – wejść i mieszkasz!

zobaczysz więcej?

Galeria zdjęć dostępnych na naszej stronie internetowej.

 

Cena: 818 000 zł
(możliwa zamiana na mieszkanie w Poznaniu!)

Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie tego wyjątkowego domu na żywo.
Dom z taką działką iw tej lokalizacji do prawdziwej rzadkości!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TEC-DS-488
Powierzchnia 140,00 m²
Powierzchnia użytkowa 126,01 m²
Powierzchnia działki 1 842 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła, pustak
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 32,9; 16,1; 32,9; 9,6; m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 2,70 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, wanna, prysznic, umywalka, lustro
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem