Wągrowiec Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

20
ofert

Paulina Wilkosz

Manager

paulina.wilkosz@nieruchomosci.wilkosz.com.pl

+48 573 951 844

zostaw wiadomość

2 657,00 zł/m² cena: 550 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż w Wągrowcu

Wyjątkowy bliźniak z widokiem na jezioro Rgielskie - Wągrowiec, ul. Kcyńska

Szukasz przestronnego domu dla rodziny z mnóstwem miejsca, świetnym dojazdem i widokiem, który zachwyca o każdej porze roku? Ta nieruchomość przy ul. Kcyńskiej w Wągrowcu to idealne połączenie przestrzeni, wygody i doskonałej lokalizacji!

Kluczowy atut: Z tarasu możesz codziennie podziwiać malowniczą panoramę jeziora Rgielskiego!

Najważniejsze zalety nieruchomości:

Ogromna przestrzeń: Aż 166 m² powierzchni użytkowej (207 m² całkowitej) i funkcjonalny układ – idealny dla większej rodziny.
Garaż w bryle budynku: Wygoda, bezpieczeństwo i sucha noga bez względu na pogodę (21,1 m²).
Duża, prywatna działka: 646 m² z bezpośrednim wyjściem na ogród z poziomu piwnicy – idealne miejsce na relaks i strefę BBQ.
Solidne wykonanie i ocieplenie: Budynek z tradycyjnych materiałów (siporex + cegła), ocieplony styropianem (10 cm), dach kryty papą termozgrzewalną.
Bezpieczeństwo i komfort: Okna PCV oraz rolety zewnętrzne zamontowane w całym budynku.
Światłowód w domu: Praca zdalna i szybki internet bez przeszkód!

Przemyślany rozkład pomieszczeń:

PARTER – Strefa dzienna:

Przestronny i jasny salon (24,9 m²) z panelem na podłodze.
Osobna, ustawna kuchnia (13,6 m²) – możliwość pozostawienia zabudowy wraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa, pochłaniacz, lodówko-zamrażarka).
Łazienka z WC (4 m²) oraz dodatkowe, osobne WC.
Wygodny wiatrołap (10,6 m²) i korytarz (5,1 m²).
Garaż (21,1 m²).

1. PIĘTRO – Strefa prywatna (aż 4 sypialnie!):

Pokój 1: 24,1 m² z wyjściem na balkon (6,2 m²).
Pokój 2: 17,1 m² z wyjściem na potężny taras/balkon o pow. aż 21,3 m² z widokiem na jezioro!
Pokój 3: 15,0 m².
Pokój 4: 11,8 m².
Duża, wygodna łazienka z WC (6,3 m²) i korytarz (7,6 m²).

PIWNICA / POZIOM −1:

Duża kotłownia (21,8 m²).
Drugie, bezpośrednie wyjście z budynku na ogród

Media i ogrzewanie:

Prąd, woda, kanalizacja, światłowód podłączony do domu.

Ogrzewanie C.O. (piec na eko-groszek z dodatkowym paleniskiem na drewno).

Gaz z butli.

Cena: 550 000 zł

Ten dom ma ogromny potencjał- sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z opcją prowadzenia działalności.

Zadzwoń i umów się na prezentację- zobacz ten widok na żywo!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TEC-DS-511

Powierzchnia 207,00 m²

Powierzchnia użytkowa 166,00 m²

Powierzchnia działki 646 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Liczba pięter w budynku 1

Garaż 1

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje ELEKTRYCZNA

Balkon jest

Liczba balkonów 2

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Stan budynku do odświeżenia

Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony

Ogrodzenie działki mieszane

Gaz własna butla

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie c.o.

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 24,9;15;24;17,1; 11,8 m²

Podłogi pokoi panele

Typ kuchni oddzielna

Rodzaj kuchni oddzielna

Powierzchnia kuchni 13,60 m²

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Podłoga łazienki terakota

Liczba WC 1

Liczba przedpokoi 2

Podłoga przedpokoi panele

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

nowa oferta