6 244,32 zł/m2 cena: 2 200 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY  W CENTRUM KCYNI NA SPRZEDAŻ 

Biuro Nieruchomości TECTUM prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną!
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-mieszkalny zlokalizowany w samym sercu Kcyni, idealny pod działalność usługowo-handlową z częścią mieszkalną.

Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana w ścisłym centrum Kcyni, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, urzędów i przystanków komunikacji publicznej. Doskonała widoczność i dostępność z ulicy gwarantują idealne warunki do prowadzenia działalności. Idealna oferta dla inwestorów, firm szukających siedziby z zapleczem mieszkaniowym, lub osób planujących wynajem mieszkań.
 
Obiekt wyróżnia się przemyślanym układem funkcjonalnym oraz wysokim standardem wykończenia.
 

Parametry ogólne:
• Kubatura netto: 1 092,0 m³
• Powierzchnia zabudowy: 253,7 m²
• Powierzchnia użytkowa: 352,32 m²

 
Działka o pow. 858m2

WŁASNY PARKING!
-------------------------------------------------------------------------------------------
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU: 

Część handlowo-usługowa– Parter (213,51 m²)
1. Sala sprzedaży – przestronna powierzchnia 157,42 m², idealna pod sklep, salon sprzedaży, biuro obsługi klienta.
2. Pomieszczenia pomocnicze:
• Wiatrołap (4,95 m²)
• Komunikacja (4,52 m² i 15,77 m²)
• Pomieszczenia socjalne (9,41 m²)
• Pomieszczenia gospodarcze (4,43 m²)
• Sanitariaty (2,75 m²)
• Pom. techniczne (10,25 m²)
• Śmietnik (5,65 m²)
Wszystkie pomieszczenia wykończone trwałymi materiałami – dominują płytki ceramiczne, zapewniające łatwość utrzymania czystości. Ogrzewanie- nagrzewnica gazowa. Duże witryny wystawowe, drzwi przesuwne  automatyczne. 

Część mieszkalna – Piętro (138,81 m²)
Budynek zawiera trzy niezależne lokale mieszkalne, idealne pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. Airbnb). Mieszkania posiadają tarasy. 
  • Lokal A – 44,82 m²
    • Komunikacja – 9,81 m²
    • Pokój z aneksem – 30,98 m²
    • Pokój – 9,61 m²
    • Łazienka – 4,23 m²
  • Lokal B – 28,03 m² 
    • Korytarz z aneksem – 5,34 m²
    • Pokój – 18,14 m²
    • Łazienka – 4,55 m²
    •  
  • Lokal C – 56,15 m²
    • Korytarz – 4,71 m²
    • Pokój z aneksem – 27,60 m²
    • Dwa pokoje – 8,40 m² i 10,97 m²
    • Łazienka – 4,47 m²
Podłogi wykończone płytkami ceramicznymi i panelami podłogowymi – zgodnie z przeznaczeniem pomieszczeń.
Każde mieszkanie posiada własne liczniki prądu, wody i gazu a także 2 funkcyjne piece  gazowe firmy Viessmann. Ogrzewanie podłogowe. Drzwi antywłamaniowe. Okna PCV. 
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, gaz, C.O.- piece gazowe 2 funkcyjne. 
 
Cena: 2 200 000zł (do negocjacji)

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości TECTUM w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TEC-DS-375
Powierzchnia 352,32 m²
Powierzchnia działki 858 m²
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi płytki
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 352,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem