Dom z zabudową usługową nad jeziorem Łekno gm. Wągrowiec
Dom nad jeziorem powiat wągrowiecki
Marzysz o własnym domu z dużym ogrodem, a może szukasz miejsca pod inwestycję z ogromnym potencjałem?
Ta oferta spełni oba te oczekiwania!
Na sprzedaż działka o powierzchni
3292 m², zabudowana trzema budynkami:
• Nowoczesny dom jednorodzinny (117 m², w stanie do wykończenia) – idealny dla rodziny, zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
• Klimatyczny dom z 1910 r. (77 m², do remontu) – z możliwością adaptacji i powiększenia przestrzeni dzięki użytkowemu strychowi.
• Budynek usługowy (72 m²) – świetna przestrzeń na działalność gospodarczą, biuro, warsztat lub magazyn.
-------------------------------------------------------------------------------
Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja – spokojna okolica, niedaleko jeziora Łeknieńskiego i lasów a jednocześnie szybki dojazd do Wągrowca.
Różnorodne możliwości – mieszkanie, wynajem, biznes lub połączenie tych funkcji.
Gotowa infrastruktura – prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie.
Potencjał inwestycyjny – kilka budynków na jednej dużej działce daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych i biznesowych.
Nowy dom w stanie do wykończenia - pow. użytkowej ok. 117m2.
Dom z siporexu, dach pokryty jest dachówką ceramiczna. Okna PCV. W budynku rozprowadzono instalacje wod.-kan., elektryczną i do C. O. Budynek częściowo podpiwniczony. Kotłownia w piwnicy.
Rozkład pomieszczeń domu:
Parter:
- wiatrołap,
- korytarz,
- salon o pow. 34m2, z wyjściem na taras o pow. 7,8m2,
- kuchnia- pow. 12,4m2,
- łazienka z WC
Poddasze:
- 3 pokoje- pow. 10m2, 16,1m2 i 17,4m2
- łazienka z WC- 4,5m2,
- przedpokój,
- 2 łazienka- pow. 7,5m2,
- klatka schodowa.
Dom z 1910 r. (77 m², częściowo podpiwniczony). Ceglana konstrukcja, dach pokryty dachówką karpiówką.
Rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap- 6m2,
- łazienka o pow. 5,5m2,
- kuchnia- pow. 17m2,
- skrytka- 2,5m2,
- 2 przedpokój- 5m2,
- 3 pokoje- pow. 13,7m2, 10,5m2 i 15m2.
Budynek produkcyjno- usługowy- pow. ok. 72m2.
Budynek wybudowany w 2007 r. z białej cegły, ocieplony styropianem 15cm, elewacja- tynk mineralny typu kornik, dach pokryty blachodachówką.
Rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap,
- łazienka z Wc-3,8m2
- 2 pomieszczenia- o pow. 29,6m2 i 31,8m2,
Media: prąd, woda, kanalizacja. C.O. z piecem zasypowym.- kotłownia wspólna dla budynku usługowego i dla mniejszego domu.
Dojazd drogą asfaltową.
Cena: 1 100 000 zł
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację – ta nieruchomość to doskonała inwestycja w przyszłość!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
